سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است؛ اما این افزایش به معنای آن نیست که همه متقاضیان به‌صورت خودکار ۲۰۰ میلیون تومان بیشتر دریافت می‌کنند. نوع پروژه، تأمین زمین، میزان پیشرفت فیزیکی و وضعیت قرارداد از عوامل مهم در شمول این افزایش است. در این قسمت از «راهنمای متقاضیان نهضت ملی مسکن»، ۱۰ نکته مهم درباره وام ۸۵۰ میلیونی، تأثیر آن بر آورده، شرایط استفاده و نکاتی که متقاضی باید از بانک و دستگاه متولی پروژه بپرسد بررسی شده است

وام ۶۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن یکی از مهم‌ترین منابع تأمین مالی پروژه‌های این طرح است؛ اما مبلغ قسط برای همه متقاضیان یکسان نیست. بر اساس مبنای مورد استفاده در این گزارش، متقاضیان عادی با نرخ سود ۱۸ درصد و دهک‌های درآمدی یک تا چهار با نرخ سود ۴ درصد محاسبه می‌شوند. اگر مبلغ وام ۶۵۰ میلیون تومان و دوره بازپرداخت ۲۰ سال باشد، قسط مساوی ماهانه در سناریوی ۱۸ درصد حدود ۱۰ میلیون و ۳۲ هزار تومان و در سناریوی ۴ درصد حدود ۳ میلیون و ۹۳۹ هزار تومان خواهد بود. این تفاوت نشان می‌دهد نرخ سود تا چه اندازه می‌تواند بر توان پرداخت خانوار اثر بگذارد. قسط وام ۶۵۰ میلیون تومانی نهضت ملی مسکن با سود ۱۸ درصد چقدر است؟ دهک‌های ۱ تا ۴ با سود ۴ درصد چقدر قسط می‌پردازند؟ محاسبه کامل اقساط و سهم وام از هزینه واحد.